一问一答：城建项目被征收人通过“泉房通”服务平台自主选购商品房有何优惠？
发布时间：2015-12-23 来源：原创 浏览次数：48987
城建项目被征收人通过“泉房通”服务平台自主选购商品房有何优惠？
城建项目被征收人通过“泉房通”服务平台自主选购商品房可享受以下优惠：
（1）选购的商品房享受房地产开发企业承诺的10%以上的“团购”优惠幅度。
（2）被征收人购买商品房的成交价格不超过货币化安置补偿款的，免征契税；成交价格超过货币化安置补偿款的，仅对其差额部分按规定征收契税。
（3）选择货币补偿的被征收人，自领取房屋征收补偿款并在房屋征收决定规定的签约期限届满之日起2年内选择购买市保障性安居工程建设运营有限公司所统筹的房源，可以凭购房合同向房屋征收部门申请购房补助，购房补助标准为被征收房屋每平方米价值补偿单价的10%×新购商品住房建筑面积（新购商品住房建筑面积若超过被征收房屋建筑面积，以被征收房屋建筑面积计算）。
（4）购房服务费全免，平台实行第三方资金监管，最大限度节约交易成本，并保障交易资金安全。
城建项目被征收人通过“泉房通”服务平台自主选购商品房有何优惠？
城建项目被征收人通过“泉房通”服务平台自主选购商品房可享受以下优惠：
（1）选购的商品房享受房地产开发企业承诺的10%以上的“团购”优惠幅度。
（2）被征收人购买商品房的成交价格不超过货币化安置补偿款的，免征契税；成交价格超过货币化安置补偿款的，仅对其差额部分按规定征收契税。
（3）选择货币补偿的被征收人，自领取房屋征收补偿款并在房屋征收决定规定的签约期限届满之日起2年内选择购买市保障性安居工程建设运营有限公司所统筹的房源，可以凭购房合同向房屋征收部门申请购房补助，购房补助标准为被征收房屋每平方米价值补偿单价的10%×新购商品住房建筑面积（新购商品住房建筑面积若超过被征收房屋建筑面积，以被征收房屋建筑面积计算）。
（4）购房服务费全免，平台实行第三方资金监管，最大限度节约交易成本，并保障交易资金安全。
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