意向竞买人关注的美仙山花苑热点问题，答案来了
发布时间：2021-07-01 来源：原创 浏览次数：26873
近期意向竞买人所关注的热点问题
跟随小编一起往下看
问:报名什么时候截止？保证金缴交截止时间？竞价开始时间？
答：报名截止时间： 2021年 7月 5 日18时整。
意向受让方资格预审核时间：2021年7月6日至2021年7月8日。
交易保证金缴交截止时间：2021年7月11日18时整。
自由报价开始时间：2021年7月12日8:30。
延时报价开始时间：2021年7月14日8:30。
问:缴交10万元保证金，是不是只能对其中特定的1个标的进行报价？意向最终成功竞得1个标的，但想参与多个标的的报价，需要缴交多份保证金吗？
答：保证金缴交的份数关系到最终可以竞得房屋的套数，保证金并不会绑定某一特定标的。如果您意向竞得一套房屋，只需缴交1份保证金，即10万保证金即可，如果在竞价过程中您选择的标的竞价过于激烈，您的当期报价只要不是最高价，就可以再任选其他房源参与竞价。如符合政策要求的竞买人，意向竞得多套标的，则选择缴交相应份数的保证金。
问:成功竞得本次房源后，可以进行落户吗？
答：根据户口迁移办理要求，应遵循人户一致和居住地登记的原则，征得迁入地派出所同意后方可办理户口迁移手续。具体落户的相关问题以现行政策为准
问:本次参与竞价有什么资格条件限制吗？
答：应符合中心市区限购政策，但不区分为刚需和非刚需。（1.本市户籍即可购买；2.非本市户籍限购1套：需在泉州纳税满一年或社保满一年（不得补缴）；或居住证满一年（中途不间断）；或个体户营业执照满一年；或提供一年以上在泉的劳动合同）。
问:本次房源是否可以选择商业或公积金按揭贷款？
答：了解更多贷款信息具体请咨询中国建设银行股份有限公司泉州鲤城支行个贷客户经理：小严 0595-22287326。
问:如果未成功竞得房源的，什么时候可以退还保证金？
答：未被确定为受让方的意向受让方，其交易保证金将在确定受让方次日起3个工作日内按原渠道无息退还。
问:竞价成交后，如何签订合同、缴交交易价款？
答：竞买人竞价成功后，按竞价交易公告的约定向“泉房通”平台支付交易服务费用，并签署《电子竞价成交确认书》，泉房通公司将通知交易双方签订交易合同，受让方应根据合同约定将交易价款支付转让方指定监管账户。
问:若竞价成交后，需缴交多少服务费用？
答：交易服务费以交易合同成交金额为基数实行差额累进计费，交易合同成交金额100万元以下（含100万元）费率0.5%，交易合同成交金额100-500万元部分（含500万元）费率0.45%（交易服务费按上述收费标准向交易双方分别收取），其他增值服务收费标准：提供代办不动产登记证书手续，费用按500元/宗收取。
问:如何注册？如何报名？如何参与竞价？
