关于惠安恒大华府C地块部分住宅循环竞价交易的公告
发布时间：2024-07-12 来源：原创 浏览次数：5385
为了便于惠安恒大华府C地块部分房源的销售，泉房通平台近期拟对该房源进行网上循环竞价交易，自公告起止时间内，有征集到意向竞买人报名，平台将对报名情况进行资格审核，并通知意向竞买人参与对应标的的竞价。若公告起止时间内未征集到意向受让方，则本公告自动延长，每次延长期限为10个工作日。
项目概况
竞价标的均位于惠安恒大华府C地块62、69号楼，主要户型为三室二厅（以实际现状为准），面积为110㎡—120㎡之间，建筑结构为钢筋砼，均为高楼层、电梯房，水电、消防等配套设施齐全。该项目已于2019年7月取得《商品房预售许可证》，2023年6月取得《惠安县建设工程竣工验收备案》，2024年1月取得《开发项目首次登记证明》。
竞价标的所在小区周边配套完善，临近第八实验幼儿园、凤凰城实验小学及嘉惠中学；交通便利，紧邻惠黄公路、惠紫公路、世纪大道、324国道，距离惠安动车站8公里，黄塘高速互通口8公里，立体便捷交通网络，快速通达惠安全境；三大商圈环伺，禹洲城市广场、大润发、宏毅百汇等，更有惠安县医院（二甲医院）、德诚医院（综合医院）；毗邻溪滨公园、白太阳山公园、惠安体育中心等，休闲配套丰富，汇聚惠安资源集大成之地，打造舒居美宅。
报名方式
各意向受让方登录“泉房通”平台（http://www.qft168.com），点击“市级剩余安置房源上市交易系统”；或通过手机关注“泉房通平台”微信公众号，点击“微发布”进入，选择“竞价交易”进入竞价大厅查找本项目标的，同时下载e交易app进行注册身份信息、报名、资格审核、缴纳交易保证金、报价等。本项目按价高者得的原则确定受让方。
交易保证金
交易保证金：人民币10.00万元（大写：人民币壹拾万元整）。
（1）交易保证金缴交方式为手机银行转账。意向受让方在规定的期限内办理报名竞价手续并提交竞价材料后，系统将自动分配交易保证金缴交账户（每位意向受让方的缴交账号均不相同，请以系统显示的账号为准）。经本平台资格预审核通过后，意向受让方将交易保证金支付至系统自动分配的交易保证金缴交账户（交易保证金不计利息，以到账时间为准），交易保证金到账后，意向受让方即取得本项目标的的竞价资格。
（2）意向受让方需在资格审核通过后进行缴纳保证金操作，若在资格预审通过前缴纳保证金，保证金将在项目结束后进行退回。
（3）保证金的汇款人名称应与意向受让方名称一致，汇款人银行账号应与意向受让方注册时填写的银行卡资料一致，用途请注明“交易保证金”字样。
意向受让方应具备的基本条件
（1）在中华人民共和国境内具有独立法人资格的法人或者具有完全民事行为能力的自然人。
（2）须符合惠安县购房政策，不分刚需和非刚需类型。
（3）失信被执行人（自然人、法人）不得参与本项目的竞价。
对受让方的要求
（1）具有良好的财务状况、支付能力；具有良好的商业信用。
（2）受让方的受让行为必须符合国家法律法规要求。如因受让方原因，违反有关政策法规，导致不能完成交易的，受让方依法承担责任。
（3）受让方应于竞买成交之日起5日内支付信息技术服务费，并至本平台签署《电子竞价成交确认书》。本平台将在收到签章的《电子竞价成交确认书》及上述款项后通知委托方及受让方在规定时间内签订交易合同等相关文件。受让方签署《电子竞价成交确认书》时，受让方与委托方之间的合同关系即时成立并生效，交易合同签订手续是否完成不影响合同的成立并生效。
有关税费
①双方按下列有关规定承担（具体税项及金额以实际发生的税费为准）：
委托方需付的费用：土地出让金、增值税及附征税、印花税、企业所得税、土地增值税等。
受让方需付的费用：契税、印花税等；办理按揭贷款涉及费用、测绘费、工本费及其他费用。
交易合同在履行过程中因政策原因须缴纳新的税费的以及政策中未明确缴纳方的均由受让方缴纳。
②住宅专项维修资金由受让方承担。
③水、电、天然气、电信、有线电视等相关配套设施由受让方自行到相关部门办理登记或申请安装手续，所产生的一切费用由受让方自行承担。
报名材料
（1）网络竞价承诺函（扫码点击下载）：
（2）身份证（正反面）、户口本（整本）复印件；
（3）外地户口还需提供居住证满一年（正反面）或在泉纳税满一年（个税证明）或在泉社保满一年（不得补缴，社保缴交凭证）或营业执照满一年（个体户）；
（4）交易保证金缴款凭证：意向受让方在登录“泉房通”平台e交易竞价系统注册、报名并通过资格预审核后，成功缴纳交易保证金，即成为意向受让方。
竞价方式
网络竞价分为自由竞价和延时竞价两个阶段。
（1）自由竞价阶段：公告期内有征集到意向受让方，则公告期结束后自动转入自由竞价阶段，自由竞价起止时间为24小时。
（2）延时竞价阶段：自由竞价阶段结束后，所有意向受让方即进入最后的延时竞价阶段，延时竞价阶段的竞价周期为【60】秒，延时竞价由多个延时竞价周期组成。
（3）报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价，即为有效报价。
（4）本平台有权就竞价时间作出调整，如有调整将在泉房通网站进行公告。
特别提示
本项目标的竣工时间为2023年，标的以现状交易，有关标的资料是对标的的一般性介绍，仅为参考性说明，不构成对标的的担保，也不具任何法律效力。标的的任何瑕疵及风险等不影响成交结果。意向受让方应在竞买前自行深入了解竞价标的物现状有否本平台未知的、在竞价前未能告知竞买人的瑕疵（包括但不限于部分阳台栏杆锈蚀、室内粉尘脱落、电线及弱电线路缺失、门窗及五金件损坏、缺失及防水等问题），请意向受让方审慎竞买，一旦竞价成功应自愿接受及承担该瑕疵产生的法律后果。
竞价标的没有设定抵押或者其他第三人权利，不存在涉及竞价标的的重大争议、诉讼或仲裁事项，不存在查封、冻结等司法措施。
由于受让方出现悔拍等违约行为，导致其竞得标的无法成交的，本平台及委托方有权没收竞价保证金或定金，同时收回标的重新组织竞拍，且本平台和委托方将保留对其进一步追诉的权利。
本平台以竞价标的成交金额按照《“泉房通”平台竞价交易信息技术服务收费标准》收取。本项目信息技术服务费由受让方全额支付。
商业按揭贷款咨询方式
贷款准入银行：惠安工商银行惠兴支行
个 贷 部：王经理
联 系 方 式：13805978135
地 址：泉州市惠安县螺城镇惠兴街29号
项目咨询方式
项目咨询热线（仅上班时间）：
0595-87803391
项目咨询地址（仅上班时间）：惠安县嘉惠A1小区1号楼32号店（溪滨路臻宴酒楼边）
泉房通平台联系电话（仅上班时间）：
0595-22989908、18005076336、18120607209
电子邮箱：qft22989908@163.com
泉房通网站：www.qft168.com
实景图及户型图
▲ 惠安恒大华府
▲ 户型鉴赏图仅供参考，一切图形、数据均以产权办证图纸为准
公开竞价文件
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惠安县恒大华府C地块
部分住宅循化竞价文件
